כפי שאנו שמים לב היו לא מעט זעזועים אצל העסקים, כנראה שעדיין אנו לא רואים את הסוף. יחד עם זאת החלו בעלי עסקים רבים להבין כי להיות בעל נכס יכול לתת מענה מושלם בעת צרה כלכלית אך לא מובטח כי יהיו מי שירכשו את הנכס שלכם, על כן הפכו משרדים להשכרה בתל אביב להיות נדרשים אפילו הרבה יותר. אולם יש צורך בהפעלת שיקול דעת לפני שאתם ניגשים אל עסקת שכירות של משרדים להשכרה בתל אביב מכיוון שיש פערי עלויות, רבים מבעלי העסקים מעדיפים משרדים שיש בהם כבר את הכל אך המחיר שלהם יהיה גבוה יותר בהתייחס אל משרדים אחרים.
על פערי המחירים של משרדים להשכרה בתל אביב
יש משרדים ויש משרדים זה ידוע וברור ואם יש משרד מפואר סביר להניח שיעלה פחות ממשרד פשוט, אך מה אם יש לנו 2 משרדים עם רמת עיצוב כמעט דומה בעלי אותו גודל ושטח, וביניהם יש פערי מחיר? איך זה יתכן? ובכן, יש לא מעט מרכיבים למחיר השכירות ואלו הם הבולטים שבהם:
מיקום המשרד – משרדים להשכרה בתל אביב אשר נמצאים קרוב למרכז העיר יהיו בעלי ערכים גבוהים יותר מאשר אחרים, כאן השיקל צריך להיות עמוק מכיוון שאם המשרדים קרובים למרכז הם יהיו קשים יותר לגישה עקב הצפיפות, התנועה וכדומה לעומת משרדים בפריפריה שיש אליהם גישה אך הם "נחשבים פחות".
ייעוד המשרד – צריך לקחת בחשבון את ייעוד המשרד, משרדים להשכרה בתל אביב אשר מיועדים למרפאת שיניים יהיו שונים מבחינת העיצוב ואפילו יש לקחת את דרכי הגישה אליהם כמו תחבורה ציבורית ועוד, אולם אם המשרדים מיועדים להיות ללא קבלת קהל אולי בחירת משרד עם חלוקה פנימית שונה אם בכלל או אפילו ללא משרד קבלה יוזילו את העלות הכללית.
נגישות והגעה – הזכרנו קודם את נושא הנגישות אל המשרד שיש לקחת בחשבון, משרדים מפוארים יותר יהיו לרוב במרכז העיר אולם ההגעה אליהם תהיה קשה יותר בשל תנועת רכבים, צפיפות ופקקים. פרט זה חייב להישקל טרם בחירת המשרד שתשכרו.
משרדים להשכרה בתל אביב לא בוחרים לבד
נכון שלמראית עין אין זו בעיה כל כך קשה, בוחרים משרד מתאימים את הצרכים וזהו, אולם בפועל יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון בדרך, על מנת לקצר את זמן החיפוש אחר המשרד שמתאים לכם מומלץ להגדיר תקציב מראש, ועם תציב זה לפנות אל חברת נדלן מקצועית על מנת שתכוון אתכם אל הנכסים שמתאימים לכם הן מבחינת התקצחיב והם מבלחינת הדרישות, באופן זה לא תבזבזו זמן יקר בחיפושים מיותרים.